大楼的外墙就和我们穿着的衣服是一样的，需要经常清洗，如果长时间不清洗，最后很可能一些部位是难以洗掉的。  

严格意义上来讲，外墙清洗每个季度应仔细做一次，这样外墙就不容易被顽固污渍的侵蚀了。

随着时代的变迁，建筑设计也紧跟时代步伐，定义着时代符号，大楼的外形有了科幻的元素，造型多，向上的立面就增多，就容易积灰，雨水长时间冲刷，就会在下方形成大黑印子，对于这种造型楼宇，应每个季度清洗一次为宜。  

一般型的大楼每年清洗两次，就可达到干净保养的效果，每年设定两次的清洗项目，一般春季时节清洗为好，外墙积累了一冬天的各种污垢，在春天及时清理掉以免继续侵蚀外墙装饰物表面。

秋天、秋高气爽及时做一次幕墙清洗，雨季已远去，经过一夏天风吹日晒狂风暴雨洗刷，幕墙表面交织着各种污垢水碱，及时清理以免越积越厚导致以后无法简单清理。  

在城市的大街上开车跑一圈，你会发现个别的大楼特别干净，有部分大厦外墙脏污严重，有的是局部脏污，有的是整体脏污。

这些大楼为什么会是这样的呢！是物管部门不想清洗吗，答案是他们自己没有办法了清洗掉了。  

这种原因是怎么形成的呢，其实这和业主部门是息息相关的，好多大厦为了省钱好几年不对外墙进行清洗，再次清洗时，要求施工方彻底一次性清洗，施工方为了满足客户要求，会使用一些特殊的清洗剂，熟不知这些特殊的清洗剂清洗原理，其实严重的污垢是已经渗透到装饰物的表面防护层了，这些清洗剂靠它的腐蚀性，把污垢和材质表面的防护层一起腐蚀掉了，清洗完的大楼是特别的干净，失去了表面防护层的保护，大楼更容易脏了，等再次清洗时用什么清洗剂都无法清洗掉污渍了，整个大楼的光鲜的外表，就这样被无知的管理部门葬送了。所以你会经常看到很多大厦外墙污垢一直在哪里。